10 вопросов до покупки участка или здания
Красные флаги сделки: что выяснить до подписания и каким документом подтверждается каждый ответ.
Скачайте комплект документов для собственника, инвестора или руководителя проекта: что проверить до покупки участка, здания, оборудования или заказа проектирования.
Участок кажется подходящим, здание — выгодным, оборудование — уже подобранным, а бюджет — понятным. Но позже выясняется, что не хватает инженерных мощностей, не сходятся потоки, не учтены стоки, вентиляция, склады, санитарные перегородки, монтаж, обвязка и ограничения площадки, а бюджет оказывается неполным: половины этих затрат в нём просто нет.
Из-за инженерных мощностей, сетей, санитарных ограничений, рельефа и логистики.
Из-за высоты, нагрузок, инженерии, потоков и санитарной логики.
Линию нужно связать с помещениями, коммуникациями, монтажом, персоналом и пуском.
Не учтены инженерные сети, склады, очистные, вентиляция, обвязка и пуск.
Чек-листы, карты решений, калькулятор бюджета и финмодель - 6 документов, чтобы проверить пищевой проект до первых крупных затрат.
Красные флаги сделки: что выяснить до подписания и каким документом подтверждается каждый ответ.
Пять блоков вопросов до договора: как выглядит сильный ответ и какой ответ должен насторожить.
Путь от идеи до запуска по логике FEL и FID: цель каждого этапа и ворота, где решение принимаете вы.
Тот же путь для действующего производства: врезки, окна остановок и контроль без остановки выпуска.
Полный CAPEX по статьям: что уже в КП, что идёт отдельной строкой и что обычно не учтено.
Выручка, затраты, окупаемость и чувствительность: сходится ли экономика проекта до входа в него.
Шесть точек контроля, которые позволяют отсеять заведомо невыгодные сценарии и сэкономить от десятков миллионов до сотен миллионов рублей на проектирование и СМР.
Какие вопросы стоит задать на старте, ещё до проектирования
Где может появиться скрытый CAPEX на участке и в здании
Реалистичен ли бюджет на участок, здание и КП на оборудование
Почему КП на оборудование ≠ полный CAPEX проекта
Какие задачи нужно решить до проектирования
Сходится ли экономика проекта: окупаемость и чувствительность финмодели
Оставьте контакты, и мы пришлём комплект в течение нескольких минут.
Идея, площадка, здание, оборудование, реконструкция — для каждой задачи свой инструмент.
Чек-листы помогут увидеть критичные параметры и не пропустить типовые ошибки.
Если есть сомнения — мы проведём бесплатный экспресс-разбор по вашему проекту.
Комплект помогает задавать правильные вопросы, которые невозможно обсуждать без бумаги. Если ваш проект уже на стадии площадки, здания или серьёзной реконструкции — ему понадобится индивидуальный анализ конкретной ситуации.
Mossa Engineering проведёт экспресс-разбор по вашему проекту: проверим площадку, здание, технологическую логистику, инженерные сети и бюджет — за один созвон.
Обсудить проект